出于过年回老家、换工作等多种因素，在大多数人眼里，年底是租房的淡季。实际上，年底换房租房是一个“黄金时期”。一方面，房源在这段时间较往日更多，对租客而言选择性更强；另一方面，租房平台会适时推出优惠活动，吸引更多租客，提高租房效率。因此，在年底租房，租客能够体验到往日所没有的便捷和福利。

1.年前首月免费住，多重折扣同时享

作为上海本地租房平台，上海自如近日推出了“年前首月免费住”的活动。截止到2024年1月31日，新租客新签长租合同（新签及1年以上）及新签尾房合同，即可享受1个月租金的折扣优惠，按照入住时间分摊。租期第1-10个月，租金92折；租期第11-12个月享受租金9折优惠。同时，本次活动还支持月付、季付（含轻松月付）、半年付及年付的付款方式签约，也可与分期（一年及以上合同）、海燕计划、惠蕾计划、好友推荐、时光计划、企悦会、付款方式折扣添加使用。对很多租客来说，加入上海自如的优惠活动，可以体验多重租房福利。

相关数据显示，在上海，有1000万人通过租赁来解决他们的居住问题，这部分人群占常住人口40%，属于“候鸟式”人群。年关将至，他们当中的大部分都要回到户籍居住地，年前就会有很多人面临租房、换房的问题。在租房合同到期、房源空间腾出、市场供需关系变化的条件下，租客能够以较为便宜的价格租到心仪的房子，具有更高的经济实惠性。与此同时，诸如上海自如等长租平台推出的租房优惠活动，更是对租客租房的“二次鼓励”。因为有优惠活动的推出，租客可以只用选择活动平台的不同房源，在享受福利的情况下体验品质租房生活。

2. 品质租房季正当时，惠蕾计划月付租金更划算

在推出“年前首月免费住”活动的同时，上海自如的“品质租房季”、“惠蕾计划”等活动也在同步进行。加入 “今日秒杀立减活动” ，享受签约房源1个月租金减免优惠；参与“砍价活动”，邀请好友砍价，随机解锁租金减免额，邀人越多解锁租金减免额越大；“惠蕾计划”则专门面向在校大学生，使用“惠蕾计划”权益签约时，可选择按月支付租金，每次只需支付1个月的房租，能够减轻在校生的付款压力。在押金方面，一般需要支付1个月租金作为押金，自如惠蕾计划免50%押金，认证成功后，只需支付半个月租金作为押金。

无论是何种力度的租房优惠，对租客，尤其是年轻租客而言都能够“一概接受”。在他们眼中，好房源、优质的租房服务、多元的租房福利活动，成为评价租房平台租房体验好坏的三个标准和关键词。在北上广等一线城市，租房优惠、平台自主举办的人文活动也备受关注。上海自如通过推出整年不同阶段的租房优惠福利，面向高度细分的租客群体，在保证房源质量和租房服务的提升，为人们体验品质租房生活提供了一个新的选择。